49 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°47 et du 2.42 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 49 Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 414 mètres
- - Vannes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1184 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 461 mètres
Ventes au 49 Rue Charles Le Goffic
Une vente a été recensée au 49 Rue Charles Le Goffic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Charles Le Goffic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 49 Rue Charles Le Goffic se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles Le Goffic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Charles Le Goffic se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 41.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
