3 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manac'h à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 977 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Manac'H
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Manac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Manac'H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Manac'H, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Manac'H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Manac'H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 Rue Charles Manac'H se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Manac'H se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
