2 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 1610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manac'h à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 310 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Manac'H
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Manac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Charles Manac'H se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Manac'H se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
