21 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°23 et du 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0066 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1011 mètres
- - Collège privé Diwan à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée général Diwan à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
