11 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 252 mètres
- - Vannes à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
