1 bis Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 59.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 bis Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 203 mètres
- - Vannes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 777 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 1 bis Rue de Bellevue se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bellevue se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 82.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
