26 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Bellevue, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 270 mètres
- - Vannes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 253 mètres
Ventes au 26 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 26 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 26 Rue de Bellevue se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bellevue se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 24.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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