34 Rue de Bellevue, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 962 € à 4 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Bellevue, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 34 Rue de Bellevue, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bilaire à 208 mètres
- Vannes à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1021 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1138 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Saint Guen à 315 mètres

Ventes au 34 Rue de Bellevue

Les 0 ventes au 34 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 34 Rue de Bellevue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellevue se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.37 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François-Marie Luzel, 56000 Vannes(3,632 €)

Allée Théophile Gautier, 56000 Vannes(3,453 €)

Allée Saint-Guen, 56000 Vannes(3,934 €)

Rue Charles Le Goffic, 56000 Vannes(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.