10 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 10 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 10 Rue de Brocéliande se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Brocéliande se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
