23 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 486 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 Rue de Brocéliande se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brocéliande se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
