31 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 Rue de Brocéliande se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brocéliande se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
