31 Rue de Cliscouët, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Cliscouët, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de Cliscouët, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 968 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Cliscouët
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Cliscouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Cliscouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Cliscouët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cliscouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Cliscouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Cliscouët dans son marché local
Prix du 31 Rue de Cliscouët par rapport à la voie
Sur Rue de Cliscouët, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 31 Rue de Cliscouët se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Cliscouët par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cliscouët se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
