14 bis Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Kerfranc, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 bis Rue de Kerfranc, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 503 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 516 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 592 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Kerfranc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Kerfranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Kerfranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Kerfranc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Kerfranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Kerfranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Kerfranc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Kerfranc par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfranc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 14 bis Rue de Kerfranc se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Kerfranc par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Kerfranc se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 161.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
