18 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kerizac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 133 mètres
- - Vannes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 223 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1267 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Kerizac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Kerizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kerizac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kerizac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kerizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kerizac dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kerizac par rapport à la voie
Sur Rue de Kerizac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 18 Rue de Kerizac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kerizac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kerizac se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
