1 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerizel, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bondon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 703 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 534 mètres
Ventes au 1 Rue de Kerizel
Les 3 ventes au 1 Rue de Kerizel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kerizel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerizel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerizel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerizel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 1 Rue de Kerizel se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerizel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerizel se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 115.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
