3 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 5 locaux - 1311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 636 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerizel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerizel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
