8 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerizel, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de Kerizel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rohan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 616 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1012 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerizel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerizel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerizel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerizel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerizel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 8 Rue de Kerizel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerizel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerizel se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
