12 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerozen, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Kerozen, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 347 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 428 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerozen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerozen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerozen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerozen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerozen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerozen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerozen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerozen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerozen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 12 Rue de Kerozen se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerozen par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerozen se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 146.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
