Rue René Descartes, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Descartes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Descartes dans son marché local
Prix Rue René Descartes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Descartes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Descartes à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue René Descartes est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Descartes
Les ventes enregistrées Rue René Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 26 mètres
- - Vannes à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 250 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 347 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Descartes
Adresses Rue René Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Descartes, classées par tranches de numéros.
