14 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kerquer, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 82 mètres
- - Vannes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 371 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 300 mètres
Ventes au 14 Rue de Kerquer
Une vente a été recensée au 14 Rue de Kerquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kerquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kerquer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kerquer dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kerquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kerquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 14 Rue de Kerquer se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kerquer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Kerquer se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
