22 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kerquer, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 85 mètres
- - Vannes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 414 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Kerquer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Kerquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Kerquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Kerquer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kerquer dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kerquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kerquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 22 Rue de Kerquer se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kerquer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerquer se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
