25 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Guen à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 206 mètres
- - Vannes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 243 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 409 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 415 mètres
Ventes au 25 Rue de Kerquer
Les 0 ventes au 25 Rue de Kerquer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Kerquer dans son marché local
Prix du 25 Rue de Kerquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kerquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 25 Rue de Kerquer se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Kerquer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Kerquer se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 48.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Kerquer
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Kerquer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Kerquer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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