3 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerquer, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 104 mètres
- - Vannes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 343 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 516 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 307 mètres
Ventes au 3 Rue de Kerquer
Une vente a été recensée au 3 Rue de Kerquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerquer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerquer dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kerquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue de Kerquer se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerquer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerquer se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 34.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
