46 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Kerquer, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue de Kerquer, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 220 mètres
- - Vannes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1119 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Kerquer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Kerquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Kerquer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Kerquer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Kerquer dans son marché local
Prix du 46 Rue de Kerquer par rapport à la voie
Sur Rue de Kerquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 46 Rue de Kerquer se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Kerquer par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Kerquer se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
