21 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l' Hôpital, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°23 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 110 mètres
- - Vannes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 897 mètres
- - Collège Jules Simon à 660 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l' Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l' Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l' Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l' Hôpital, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l' Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l' Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l' Hôpital dans son marché local
Prix du 21 Rue de l' Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 21 Rue de l' Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l' Hôpital par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l' Hôpital se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
