4 Rue de l'Île Boëdic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Île Boëdic, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de l'Île Boëdic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1123 mètres
- - Collège privé Diwan à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée général Diwan à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 373 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Île Boëdic
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Île Boëdic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Île Boëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Île Boëdic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Île Boëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Île Boëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Île Boëdic dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Île Boëdic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Boëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 4 Rue de l'Île Boëdic se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Île Boëdic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Île Boëdic se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
