2 Rue de l'Océan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Océan, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Océan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cliscouët.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avel Dro à 32 mètres
- - Vannes à 3095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1520 mètres
- - Collège privé Diwan à 760 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1928 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Océan se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 66.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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