22 Rue de l'Océan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l'Océan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cliscouët.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avel Dro à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 635 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 426 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 22 Rue de l'Océan se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Océan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Océan se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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