8 Rue de la Bienfaisance, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 527 € à 6 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Bienfaisance, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°7 et de 7.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Bienfaisance, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 232 mètres
- Vannes à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 484 mètres
- Collège Jules Simon à 347 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 250 mètres

Ventes au 8 Rue de la Bienfaisance

Les 0 ventes au 8 Rue de la Bienfaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 8 Rue de la Bienfaisance se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Bienfaisance se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.64 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lucien Laroche, 56000 Vannes(4,858 €)

Rue des Chanoines, 56000 Vannes(4,563 €)

Rue des Vierges, 56000 Vannes(4,887 €)

Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.