Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Orfèvres

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 459 € en 2019 à 3 028 € en 2024 (23.14%). Un pic a été observé en 2023 à 6 282 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 459 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 459 €	2 813 €	3 529 €	5 595 €	6 282 €	3 028 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Orfèvres

Rue des Orfèvres, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Orfèvres (4 591 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 14.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 27.92%).

Le prix au m² des maisons Rue des Orfèvres (4 769 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 13.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 73.7%).

À proximité du Rue des Orfèvres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sévigné à 155 mètres
Collège Jules Simon à 376 mètres
Lycée Professionnel Saint-Georges à 885 mètres
Enseignement supérieur à 928 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 1590 mètres
Parking à 198 mètres
Port de Vannes à 831 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 965 mètres

À propos du quartier

Rue des Orfèvres est située dans le quartier Intra-Muros, qui compte 1111 habitants, composés à 52.92 % de femmes et 47.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.38 %) et de maisons (5.07 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Orfèvres

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue des Orfèvres

Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste