Rue des Orfèvres, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 238 mètres
- - Vannes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 406 mètres
- - Collège Jules Simon à 319 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
