33 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 21 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 51 mètres
- - Vannes à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège Jules Simon à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 374 mètres
Ventes au 33 Rue de la Boucherie
Les 0 ventes au 33 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 33 Rue de la Boucherie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Boucherie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Boucherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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