35 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°33 et de 3.31 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 21 parkings - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 40 mètres
- - Vannes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 683 mètres
- - Collège Jules Simon à 317 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 35 Rue de la Boucherie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Boucherie se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
