7 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 594 € à 5 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège Jules-Simon à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 64 mètres
- Vannes à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 524 mètres
- Collège Jules Simon à 155 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée général privé Saint François-Xavier à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Sévigné à 408 mètres

Ventes au 7 Rue de la Boucherie

Les 0 ventes au 7 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 7 Rue de la Boucherie se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Boucherie se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Moulin, 56000 Vannes(4,593 €)

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(3,878 €)

Rue du 8 Mai 1945, 56000 Vannes(4,550 €)

Rue de la Coutume, 56000 Vannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.