21 Rue de la Brigantine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Brigantine, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue de la Brigantine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cliscouët.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 731 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général Diwan à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Brigantine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Brigantine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Rue de la Brigantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 21 Rue de la Brigantine se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Brigantine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Brigantine se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
