12 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1081 mètres
- - Collège privé Diwan à 854 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Brise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 12 Rue de la Brise se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Brise se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
