25 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1166 mètres
- - Collège privé Diwan à 851 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Brise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 25 Rue de la Brise se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Brise se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
