32 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1216 mètres
- - Collège privé Diwan à 851 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 862 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 47 mètres
Ventes au 32 Rue de la Brise
Les 2 ventes au 32 Rue de la Brise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Brise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 32 Rue de la Brise se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Brise se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
