44 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 44 Rue de la Brise, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Trussac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 877 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 879 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 49 mètres
Ventes au 44 Rue de la Brise
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Brise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Brise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 44 Rue de la Brise se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Brise par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Brise se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 71.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
