3 Rue de la Carrière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 et du 8.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Carrière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 432 mètres
Ventes au 3 Rue de la Carrière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Carrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Carrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue de la Carrière se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carrière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carrière se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Vannes et 27.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
