2 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°2 bis et de 4.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 854 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 739 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 217 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fonderie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fonderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fonderie se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 153.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
