Place Anatole France, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Anatole France, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Anatole France dans son marché local
Prix Place Anatole France par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place Anatole France se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Anatole France à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Anatole France est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Anatole France
Les ventes enregistrées Place Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 75 mètres
- - Vannes à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 901 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 810 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Anatole France
Adresses Place Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Anatole France, classées par tranches de numéros.
