Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Lebon se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 40.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Lebon à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Lebon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Lebon
Les ventes enregistrées Rue Philippe Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Philippe Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Lebon, classées par tranches de numéros.
