22 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 903 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 801 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 22 Rue de la Fonderie se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fonderie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fonderie se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 119.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
