8 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 8 Rue de la Fonderie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 870 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 759 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1045 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fonderie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 8 Rue de la Fonderie se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fonderie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fonderie se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 150.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
