23 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°24 et du 5.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 564 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Lycée général Diwan à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Rue de la Métairie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Métairie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Métairie se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
