5 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 517 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Lycée général Diwan à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Métairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 5 Rue de la Métairie se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Métairie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Métairie se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
