4 Rue de la Petite Garenne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Petite Garenne, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de la Petite Garenne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 162 mètres
- - Vannes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 760 mètres
- - Collège Jules Simon à 595 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Petite Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Petite Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Petite Garenne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Petite Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Petite Garenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Petite Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 4 Rue de la Petite Garenne se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Petite Garenne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Petite Garenne se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 116.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
