Rue du Four, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Four, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Four dans son marché local
Prix Rue du Four par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Four
Les ventes enregistrées Rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 227 mètres
- - Vannes à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège Jules Simon à 507 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Four
Adresses Rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.
