13 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Porte Poterne, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue de la Porte Poterne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 193 mètres
- - Vannes à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 421 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 352 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Porte Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Porte Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Porte Poterne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Porte Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Porte Poterne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Porte Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 13 Rue de la Porte Poterne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Porte Poterne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Porte Poterne se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
