Rue Alexandre Le Pontois, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Le Pontois, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Le Pontois dans son marché local
Prix Rue Alexandre Le Pontois par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Le Pontois se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 46.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Le Pontois à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Le Pontois est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Le Pontois
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Le Pontois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Le Pontois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Gauche à 191 mètres
- - Vannes à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 333 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 224 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Le Pontois
Adresses Rue Alexandre Le Pontois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Le Pontois, classées par tranches de numéros.
